Em obra · entrega 02/2028Porto dos Sabiás
Restinga · Porto Alegre
1 dorm · 2 dorm · MRV
a partir de R$ 240.900
parcelas a partir de R$ 900*
Village Club Restinga, Porto Alegre
| Village Club · South | |
|---|---|
| A partir de | R$ 257.000 |
| Minha Casa Minha Vida | Faixa 2 |
| Plantas | consultar |
| Metragens | 48,91 m² (Superior) · 55,47 m²(Sobrado) · 44,87 m²(Térrea) |
| Situação | Em obra |
| Entrega prevista | 12/2026 |
| FGTS | aceita (se tu cumprir as regras do fundo) |
| Renda de referência | a partir de ~R$ 3.500 * |
| Conferido em 04/10/2026 · * estimativa feita a partir da parcela mínima divulgada pela construtora no melhor cenário (subsídio e entrada máximos) e da faixa declarada do empreendimento. Não é aprovação: quem define faixa, subsídio e parcela é a Caixa. Consulte unidades disponíveis. Entrega prevista informada pela construtora, sujeita a aprovações dos órgãos competentes e ao andamento da obra. | |
Cada empreendimento tem várias unidades, e a disponibilidade, os valores e as condições mudam sempre. Consulta com a gente quais estão livres hoje antes de fazer qualquer plano.
Fotos e imagens do empreendimento
Imagens ilustrativas fornecidas pela construtora. Podem conter itens de decoração que não fazem parte da unidade.
O que o empreendimento tem
- Condomínio fechado com portaria/gradil de acesso controlado
- Ruas internas pavimentadas com estacionamento para visitantes
- Área verde arborizada
- Piscina
- Playground
- Espreguiçadeiras
- Área verde/gramado
- Espaço para trave/campo de futebol
Informações divulgadas pela construtora. Subsídio depende da renda e da análise da Caixa; benefícios comerciais (ITBI, registro, entrada) valem conforme a condição vigente da construtora. Confirme antes de decidir.
Casas térreas e superiores com sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro social e área de serviço; há modelo adaptado PNE (portas e janelas com dimensões específicas). Memorial não informa o número total de unidades do empreendimento.
O que é teu e o que é cenário
Decorado e imagem de folder não são o teu apartamento. Aqui eu separo o que vem na unidade, conforme o memorial descritivo, do que é só ilustração.
Vem no imóvel conforme memorial
- Piso (sala, dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço)
Contrapiso alisado revestido com cerâmica 50x50cm (Angelgrês/Elisabeth classe A), rodapé cerâmico e soleira em granito polido - Paredes e teto internos
Massa única paulista reguada/desempenada + pintura acrílica (tinsul, Suvinil, Renner, Killing Coral ou Sherwin Williams) - Revestimento hidráulico (cozinha, área de serviço, paredes hidráulicas do banheiro)
Azulejo 50x50cm até 1,80m de altura - Peitoril das janelas
Granito ou basalto polido 15mm com pingadeira - Portas internas e esquadrias
Portas de madeira (sala, dormitórios, banheiro) e porta externa da cozinha em alumínio; janelas em alumínio (Alumasa) - Fechaduras
Latão cromado/ouro velho, maçaneta alavanca - Lavatório do banheiro
Louça com pedestal — NÃO há bancada/gabinete (campos de material e dimensões da bancada aparecem em branco no memorial) - Vaso sanitário
Bacia com caixa acoplada e duplo acionamento (Deca, Incepa, Eternit ou Logasa) - Ponto de gás na cozinha
1 ponto embutido na parede atrás do fogão, tubulação de cobre - Playground
Escorregador, balanços, gangorra e bancos em madeira e plástico
Não vem, ou vem só a espera
- Sistema de gás (medidor/registro) só a espera
Gás armazenado (botijão), individual por unidade — registros e medidores instalados pelo morador - Água quente
Tabela de instalações hidráulicas não indica nenhum ponto de água quente em nenhum ambiente — sem infraestrutura prévia para aquecedor/boiler - Interfone
Tabela de instalações elétricas não indica pontos de interfone em nenhum ambiente
Móveis, eletrodomésticos, armários, iluminação decorativa e objetos que aparecem nas imagens e no decorado não fazem parte da unidade, salvo se estiverem no memorial descritivo.
Condições e o que cabe no teu bolso
- Tabela de Vendas — Residencial Village Club — Superior
- Tabela de Vendas — Residencial Village Club — Sobrado
- Tabela de Vendas — Residencial Village Club — Térrea
Condições comerciais da construtora, válidas enquanto durarem e sujeitas a alteração. Confirme no WhatsApp antes de decidir.
O que tem em volta, e como é viver ali
Índice de caminhabilidade: 69/100 · Caminhável. Calculado com os lugares mais próximos do endereço do empreendimento.
- Praça ou parquePraça Júlio Pereira Nunes1 min a pé
- PadariaPadaria Golden Bread1 min a pé
- Saúde (UBS/hospital)Dra. Anna Carolina Lucchetti3 min a pé
- MercadoSuper Pessi Progresso1 min a pé
- EscolaECEI Professora Vivi Reis1 min a pé
- FarmáciaFarmácia São João144 m
- Parada de ônibusJoão Antônio Silveira, 801 min a pé
- RestauranteKurtz Dog1 min a pé
Compara com os vizinhos
Em obra · entrega 02/2028
Em obra · entrega 02/2029Porto das Gaivotas
Restinga · Porto Alegre
1 dorm · 2 dorm · MRV
a partir de R$ 243.900
parcelas a partir de R$ 645*
Em obra · entrega 01/2029Condomínio Sunflower
Restinga · Porto Alegre
1 dorm · 2 dorm · Lótus
a partir de R$ 225.000
parcelas a partir de R$ 650*Esse imóvel na tua conta
SEU IMÓVEL · CONTA DE COMPRAMÍNIMO
- Renda familiar brutaR$ 3.500
- Faixa MCMV provávelFaixa 2 *
- Parcela que costuma caber (30%)R$ 1.050
- Parcela mínima informadaR$ 1.050 *
- Imóvel a partir deR$ 257.000
* estimativa. Quem aprova é o banco. Taxas + TR.
Não somos a Caixa Econômica Federal.