Em obra · entrega 02/2029Porto das Gaivotas
Restinga · Porto Alegre
1 dorm · 2 dorm · MRV
a partir de R$ 243.900
parcelas a partir de R$ 645*
Reserva Primavera Zona Sul Hípica, Porto Alegre
| Reserva Primavera Zona Sul · Vasco | |
|---|---|
| A partir de | R$ 299.000 |
| Minha Casa Minha Vida | Faixa 3 |
| Plantas | 2 dormitórios · 2 dormitórios com suíte · 2 dormitórios adaptável · 3 dormitórios · 3 dormitórios com suíte |
| Metragens | 47,44m² · 54,55m² · 54,77m² · 65,72m² |
| Situação | Em obra |
| Entrega prevista | 12/2027 |
| FGTS | aceita (se tu cumprir as regras do fundo) |
| Renda de referência | a partir de ~R$ 5.100 * |
| Conferido em 04/10/2026 · * estimativa feita a partir da parcela mínima divulgada pela construtora no melhor cenário (subsídio e entrada máximos) e da faixa declarada do empreendimento. Não é aprovação: quem define faixa, subsídio e parcela é a Caixa. Consulte unidades disponíveis. Entrega prevista informada pela construtora, sujeita a aprovações dos órgãos competentes e ao andamento da obra. | |
Cada empreendimento tem várias unidades, e a disponibilidade, os valores e as condições mudam sempre. Consulta com a gente quais estão livres hoje antes de fazer qualquer plano.
Fotos e imagens do empreendimento
Imagens ilustrativas fornecidas pela construtora. Podem conter itens de decoração que não fazem parte da unidade.
O que o empreendimento tem
- Pátio privativo
- Paredes independentes
- Piscina
- Salão de festas
- Academia
- Playground
- Quiosques com churrasqueira
- Portaria/Guarita
Informações divulgadas pela construtora. Subsídio depende da renda e da análise da Caixa; benefícios comerciais (ITBI, registro, entrada) valem conforme a condição vigente da construtora. Confirme antes de decidir.
Aproximadamente 10 casas (referência 'Up 01 a Up 10' no item de arborização) — tipologia não detalhada no memorial
O que é teu e o que é cenário
Decorado e imagem de folder não são o teu apartamento. Aqui eu separo o que vem na unidade, conforme o memorial descritivo, do que é só ilustração.
Vem no imóvel conforme memorial
- Piso cerâmico
Cerâmica esmaltada mín. 30x30cm assentada com cimento-cola em varanda, estar, circulação, dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço - Azulejos
Todas as paredes do banheiro até o teto; parede da pia e fogão na cozinha até o teto; 2 peças junto ao tanque na área de serviço - Vaso sanitário com caixa acoplada
Cor branca, caixa acoplada - Lavatório com pedestal
Cor branca, com pedestal - Torneira do tanque
Em plástico - Persiana nos dormitórios
PVC ou alumínio nas janelas dos dormitórios - Rodapés, soleiras e peitoris
Rodapé de PVC, poliuretano ou madeira em estar/circulação/dormitórios; soleiras e peitoris de granito ou basalto polido
Não vem, ou vem só a espera
- Pia da cozinha e tanque (louças)
Não listados na seção de louças e metais — tubulação chega até esses pontos, mas os equipamentos em si não são mencionados como fornecidos - Chuveiro elétrico (instalação completa)
Entregue APENAS tubulação e caixa de passagem — condutores elétricos e disjuntores são EXCLUSOS; comprador precisa fazer adequações nas instalações elétricas - Aquecedor de água quente
Tubulação de CPVC para água quente instalada; o aquecedor de passagem é responsabilidade e custo do proprietário — local previsto na área externa junto à lavanderia - Pressurizador de água
Aquisição e instalação são responsabilidade do adquirente — necessário para funcionamento adequado de chuveiro, máquina de lavar e aquecedor - Ar-condicionado só a espera
Entregue APENAS espera elétrica na sala e dormitórios — EXCLUSOS: fiação, disjuntores, tomadas, drenos e tubulações de cobre - Telefone e TV só a espera
Eletrodutos, caixas e tomadas instalados em estar/jantar e dormitório — assinatura e equipamentos por conta do comprador
Móveis, eletrodomésticos, armários, iluminação decorativa e objetos que aparecem nas imagens e no decorado não fazem parte da unidade, salvo se estiverem no memorial descritivo.
Condições e o que cabe no teu bolso
- Financiamento direto com a construtora (parcelamento do saldo)Sujeito à análise de crédito e disponibilidade de unidades. Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio.
- Plano de Pagamento Padrão - Reserva Primavera Mod IISujeito à aprovação de crédito e condições da Caixa Econômica Federal (CEF).
- Plano de Pagamento Padrão - Reserva Primavera Mod IISujeito à aprovação de crédito e condições da Caixa Econômica Federal (CEF).
- Plano de Pagamento Padrão - Reserva Primavera Mod IISujeito à aprovação de crédito e condições da Caixa Econômica Federal (CEF).
Condições comerciais da construtora, válidas enquanto durarem e sujeitas a alteração. Confirme no WhatsApp antes de decidir.
O que tem em volta, e como é viver ali
Índice de caminhabilidade: 78/100 · Muito caminhável. Calculado com os lugares mais próximos do endereço do empreendimento.
- Praça ou parquePraça Ervino Besson2 min a pé
- PadariaPrecious confeitaria1 min a pé
- Saúde (UBS/hospital)Eliana Pinheiro1 min a pé
- MercadoPosto Petrobras184 m
- EscolaEEEF HENRIQUE FARJAT Urbana2 min a pé
- FarmáciaFarmácia São João1 min a pé
- Parada de ônibusCosta Gama Df 5520178 m
- RestauranteButeko do Veio Pub1 min a pé
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SEU IMÓVEL · CONTA DE COMPRAMÍNIMO
- Renda familiar brutaR$ 5.100
- Faixa MCMV provávelFaixa 3 *
- Parcela que costuma caber (30%)R$ 1.530
- Parcela mínima informadaR$ 1.400 *
- Imóvel a partir deR$ 299.000
* estimativa. Quem aprova é o banco. Taxas + TR.
Não somos a Caixa Econômica Federal.