Revenda · confirmar disponibilidadeApartamento 2 dormitórios · Ipanema
Ipanema · Porto Alegre
2 dorm
R$ 222.900
Vert Ipanema Campo Novo, Porto Alegre
| Vert Ipanema · South | |
|---|---|
| A partir de | R$ 240.000 |
| Minha Casa Minha Vida | Faixa 2 |
| Plantas | 2 dormitórios |
| Metragens | 43,77 a 44,38 m² |
| Situação | Lançamento |
| Entrega prevista | 03/2029 |
| FGTS | aceita (se tu cumprir as regras do fundo) |
| Conferido em 04/10/2026 · * estimativa feita a partir da parcela mínima divulgada pela construtora no melhor cenário (subsídio e entrada máximos) e da faixa declarada do empreendimento. Não é aprovação: quem define faixa, subsídio e parcela é a Caixa. Consulte unidades disponíveis. Entrega prevista informada pela construtora, sujeita a aprovações dos órgãos competentes e ao andamento da obra. | |
Cada empreendimento tem várias unidades, e a disponibilidade, os valores e as condições mudam sempre. Consulta com a gente quais estão livres hoje antes de fazer qualquer plano.
Fotos e imagens do empreendimento
Imagens ilustrativas fornecidas pela construtora. Podem conter itens de decoração que não fazem parte da unidade.
O que o empreendimento tem
- Portaria 24 Horas
- Vaga para visitantes
- Baixo custo de condomínio
- Gás central
- Região valorizada
- Acesso rápido
- Perto de tudo
- Salão de festas
- Playground
Informações divulgadas pela construtora. Subsídio depende da renda e da análise da Caixa; benefícios comerciais (ITBI, registro, entrada) valem conforme a condição vigente da construtora. Confirme antes de decidir.
Memorial não informa número total de unidades. Plantas com Sala, Dormitório 1, Dormitório 2, Banheiro Social, Cozinha e Área de Serviço; há unidades adaptadas PNE (portas/janelas com vãos maiores).
O que é teu e o que é cenário
Decorado e imagem de folder não são o teu apartamento. Aqui eu separo o que vem na unidade, conforme o memorial descritivo, do que é só ilustração.
Vem no imóvel conforme memorial
- Piso e rodapé cerâmico (sala, dorms, banheiro, cozinha, área serviço)
Acabamento cerâmico (Angelgrês, Elisabeth ou similar) já instalado, com soleira em basalto/granito nas áreas comuns e sala - Lavatório de banheiro
Louça modelo Standard com coluna (Deca, Incepa, Eternit ou Logasa) — sem bancada/gabinete especificado - Vaso sanitário
Bacia com caixa acoplada e duplo acionamento - Portas e batentes internos
Em madeira/Duraplac/Eucatex com acabamento verniz ou branco, guarnições incluídas - Playground
1 multibrinquedos e 1 balanço, conforme NBR 16071 - Grama e paisagismo externo
Grama tipo Catarina, Sempre Verde ou similar - Portão de acesso de veículos
Portão de correr motorizado com controle remoto
Não vem, ou vem só a espera
- Camada de contrapiso na laje
Memorial destaca explicitamente 'lajes em concreto armado 10cm, SEM CONTRAPISO' — cerâmica aparentemente assenta direto sobre a laje estrutural - Pia/cuba de cozinha
Não consta no memorial de louças e metais nenhuma louça ou cuba para a cozinha, apenas pontos hidráulicos (água fria e esgoto) - Medidor de gás
Texto expresso: 'medidor não entregue junto com a unidade', apesar de haver ramal individual por unidade - Registros e medidores de gás só a espera
Instalação é 'por conta do morador' - Ar-condicionado só a espera
Apenas tubulação seca (ponto), sem fiação — aparelho e infraestrutura elétrica final por conta do comprador - Antena e telefone só a espera
Tubulação seca tipo prumada coletiva, sem fiação — só ponto para instalação futura
Móveis, eletrodomésticos, armários, iluminação decorativa e objetos que aparecem nas imagens e no decorado não fazem parte da unidade, salvo se estiverem no memorial descritivo.
O que tem em volta, e como é viver ali
Índice de caminhabilidade: 85/100 · Muito caminhável. Calculado com os lugares mais próximos do endereço do empreendimento.
- Praça ou parquePraça Pedro Vergara2 min a pé
- PadariaPadaria ki delícia3 min a pé
- Saúde (UBS/hospital)Dalila Massoterapia3 min a pé
- MercadoSUPERMERCADOS CRUZEIRO2 min a pé
- EscolaEscola Estadual de Ensino Fundamental Paraíba – CIEP3 min a pé
- FarmáciaFarmácia Preço Popular3 min a pé
- Parada de ônibusCampo Novo 496119 m
- RestauranteBoteco do Alemão3 min a pé
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Revenda · confirmar disponibilidade
Em obra · entrega 05/2029Ventura Clube Ipanema
Ipanema · Porto Alegre
2 dorm · Salis Engenharia
a partir de R$ 229.900
parcelas a partir de R$ 1.400*
Em obra · entrega 06/2028Porto Guarani
Vila Nova · Porto Alegre
1 dorm · 2 dorm · MRV
a partir de R$ 240.000
parcelas a partir de R$ 850*