Lançamento · entrega 03/2029Vert Ipanema
Campo Novo · Porto Alegre
2 dorm · South
a partir de R$ 240.000
Ventura Clube Ipanema Ipanema, Porto Alegre
| Ventura Clube Ipanema · Salis Engenharia | |
|---|---|
| A partir de | R$ 229.900 |
| Minha Casa Minha Vida | Faixa 3 |
| Plantas | 2 dormitórios (apartamentos de meio e de ponta) |
| Metragens | PONTA 44,81 a MEIO 46,74 m² |
| Situação | Em obra |
| Entrega prevista | 05/2029 |
| FGTS | aceita (se tu cumprir as regras do fundo) |
| Renda de referência | a partir de ~R$ 5.100 * |
| Conferido em 04/10/2026 · * estimativa feita a partir da parcela mínima divulgada pela construtora no melhor cenário (subsídio e entrada máximos) e da faixa declarada do empreendimento. Não é aprovação: quem define faixa, subsídio e parcela é a Caixa. Consulte unidades disponíveis. Entrega prevista informada pela construtora, sujeita a aprovações dos órgãos competentes e ao andamento da obra. | |
Cada empreendimento tem várias unidades, e a disponibilidade, os valores e as condições mudam sempre. Consulta com a gente quais estão livres hoje antes de fazer qualquer plano.
Fotos e imagens do empreendimento
Imagens ilustrativas fornecidas pela construtora. Podem conter itens de decoração que não fazem parte da unidade.
O que o empreendimento tem
- 5 torres com 7 pavimentos cada
- 8 apartamentos por andar
- Churrasqueira privativa por apartamento
- 168 aptos na 1ª fase e 112 na 2ª fase
- ITBI + RI grátis na compra do 1º imóvel com financiamento bancário
- Financiamento via CAIXA – crédito associativo
- Localização na Av. Cavalhada
- 6510 – Zona Sul
- Clube de lazer completo
Informações divulgadas pela construtora. Subsídio depende da renda e da análise da Caixa; benefícios comerciais (ITBI, registro, entrada) valem conforme a condição vigente da construtora. Confirme antes de decidir.
Apartamentos do térreo ao 7º pavimento; número total de unidades e tipologias (dormitórios/metragens) não especificados no memorial.
O que é teu e o que é cenário
Decorado e imagem de folder não são o teu apartamento. Aqui eu separo o que vem na unidade, conforme o memorial descritivo, do que é só ilustração.
Vem no imóvel conforme memorial
- Piso — dormitórios 2º ao 7º pavimento
Piso laminado sobre laje incluso. - Piso — cozinha e banheiro
Cerâmica sobre laje inclusa. - Bacia sanitária com caixa acoplada (banheiro)
Inclusa em todos os apartamentos. - Churrasqueira no apartamento
Kit pré-moldado com tijolos refratários e acabamento em concreto, na área cozinha/serviço. - Porteiro eletrônico
Um ponto de porteiro eletrônico por apartamento incluso. - Equipamentos fitness (área comum)
Uma esteira elétrica, uma bicicleta ergométrica e uma estação de musculação inclusos no espaço fitness. - Gás natural
Dois pontos por apartamento (cozinha para fogão e área de serviço para Junker), com medição individualizada e abastecimento da rede pública. - Medição de água
Medição individualizada por unidade inclusa.
Não vem, ou vem só a espera
- Piso — estar/jantar e circulação
Entregue em concreto aparente em TODOS os pavimentos — é o próprio contrapiso; comprador instala o piso de acabamento por conta própria. - Piso — dormitórios térreo
Entregue em concreto aparente (contrapiso); comprador instala acabamento. - Bancada/pia de cozinha
Explicitamente não entregue — comprador fornece e instala. - Tanque
Explicitamente não entregue — comprador fornece e instala. - Torneiras da cozinha
Explicitamente não entregues — comprador fornece e instala. - Bancada/lavatório do banheiro
Explicitamente não entregue — comprador fornece e instala. Vem apenas a bacia sanitária com caixa acoplada. - Torneira do banheiro
Explicitamente não entregue — comprador fornece e instala. - Chuveiro
Explicitamente não entregue. Há tubulação de água quente pronta, mas o equipamento é por conta do comprador. - Acessórios de banheiro
Cabideiro, porta-papel, assento para bacia sanitária e similares não entregues. - Carpetes
Explicitamente não entregues.
Móveis, eletrodomésticos, armários, iluminação decorativa e objetos que aparecem nas imagens e no decorado não fazem parte da unidade, salvo se estiverem no memorial descritivo.
O que tem em volta, e como é viver ali
Índice de caminhabilidade: 93/100 · Altíssima caminhabilidade. Calculado com os lugares mais próximos do endereço do empreendimento.
- Praça ou parquePraça Jorge Aveline1 min a pé
- PadariaPão e Gulla Confeitaria1 min a pé
- Saúde (UBS/hospital)Espaço da Ari1 min a pé
- MercadoMonkey King Conveniência e Tabacaria1 min a pé
- EscolaColégio Estadual Odila Gay Da Fonseca1 min a pé
- FarmáciaDroga Raia1 min a pé
- Parada de ônibusConselheiro Xavier da Costa Df 346595 m
- RestauranteMão Santa Pub Restaurante - Zona Sul | Porto Alegre/RS2 min a pé
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SEU IMÓVEL · CONTA DE COMPRAMÍNIMO
- Renda familiar brutaR$ 5.100
- Faixa MCMV provávelFaixa 3 *
- Parcela que costuma caber (30%)R$ 1.530
- Parcela mínima informadaR$ 1.400 *
- Imóvel a partir deR$ 229.900
* estimativa. Quem aprova é o banco. Taxas + TR.
Não somos a Caixa Econômica Federal.