Pronto (obra concluída)Porto Fazenda Real
Camaquã · Porto Alegre
2 dorm · MRV
a partir de R$ 350.000
parcelas a partir de R$ 1.400*
Leaves Residence Nonoai, Porto Alegre
| Leaves Residence · MGF | |
|---|---|
| A partir de | R$ 490.000 |
| Minha Casa Minha Vida | Faixa 4 |
| Plantas | consultar |
| Metragens | 47,74 a 67,9 m² |
| Situação | Em obra |
| FGTS | aceita (se tu cumprir as regras do fundo) |
| Renda de referência | a partir de ~R$ 9.700 * |
| Conferido em 04/10/2026 · * estimativa feita a partir da parcela mínima divulgada pela construtora no melhor cenário (subsídio e entrada máximos) e da faixa declarada do empreendimento. Não é aprovação: quem define faixa, subsídio e parcela é a Caixa. Consulte unidades disponíveis. | |
Cada empreendimento tem várias unidades, e a disponibilidade, os valores e as condições mudam sempre. Consulta com a gente quais estão livres hoje antes de fazer qualquer plano.
Fotos e imagens do empreendimento
Imagens ilustrativas fornecidas pela construtora. Podem conter itens de decoração que não fazem parte da unidade.
O que o empreendimento tem
- Segurança 24h com guarita e monitoramento
- Iluminação das áreas comuns por LED (baixo custo condominial)
- Área de lazer completa com 12 itens
- Parceria com a Housi — moradia por assinatura
- Lavanderia compartilhada
- Piscina adulto e infantil
- Bar e lounge junto à piscina
- Salão de festas
- Quiosque com churrasqueira
- Academia
- crossfit e futmesa
- Bicicletário
- Playground e brinquedoteca
- Petplace e petcare
- Churrasqueira a carvão na unidade
- Água quente
- Espera para ar condicionado — aparelho NÃO incluso
- Medidores individuais de água
- gás e energia
- Opção de apartamento com sacada aberta
- Alvenaria estrutural / drywall
Informações divulgadas pela construtora. Subsídio depende da renda e da análise da Caixa; benefícios comerciais (ITBI, registro, entrada) valem conforme a condição vigente da construtora. Confirme antes de decidir.
201 a 726
O que é teu e o que é cenário
Decorado e imagem de folder não são o teu apartamento. Aqui eu separo o que vem na unidade, conforme o memorial descritivo, do que é só ilustração.
Vem no imóvel conforme memorial
Memorial descritivo: peça no WhatsApp que eu te mando.
Não vem, ou vem só a espera
Móveis, eletrodomésticos, armários, iluminação decorativa e objetos que aparecem nas imagens e no decorado não fazem parte da unidade, salvo se estiverem no memorial descritivo.
O que tem em volta, e como é viver ali
Índice de caminhabilidade: 65/100 · Caminhável. Calculado com os lugares mais próximos do endereço do empreendimento.
- Praça ou parquePraça Simões Lopes Neto3 min a pé
- PadariaNutripão4 min a pé
- Saúde (UBS/hospital)Hospital Santa Ana4 min a pé
- MercadoSupermercado Perachi2 min a pé
- EscolaEscola infantil Baby & Cia2 min a pé
- FarmáciaAgafarma Nonoai2 min a pé
- Parada de ônibusFrederico Etzberger Df 5301 min a pé
- RestauranteTchê Dogão1 min a pé
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Esse imóvel na tua conta
SEU IMÓVEL · CONTA DE COMPRAMÍNIMO
- Renda familiar brutaR$ 9.700
- Faixa MCMV provávelFaixa 4 *
- Parcela que costuma caber (30%)R$ 2.910
- Parcela mínima informadaR$ 2.500 *
- Imóvel a partir deR$ 490.000
* estimativa. Quem aprova é o banco. Taxas + TR.
Não somos a Caixa Econômica Federal.