Em obraLeaves Residence
Nonoai · Porto Alegre
MGF
a partir de R$ 490.000
parcelas a partir de R$ 2.500*
ISLA Zona Sul Cristal, Porto Alegre
| ISLA Zona Sul · MGF | |
|---|---|
| A partir de | R$ 235.000 |
| Minha Casa Minha Vida | Faixa 2, Faixa 3 |
| Plantas | Studio · 1 dorm · 2 dorm |
| Metragens | 23m² · 29m² · 36m² · 41m² |
| Situação | Em obra |
| Entrega prevista | 12/2028 |
| FGTS | aceita (se tu cumprir as regras do fundo) |
| Renda de referência | a partir de ~R$ 4.700 * |
| Conferido em 04/10/2026 · * estimativa feita a partir da parcela mínima divulgada pela construtora no melhor cenário (subsídio e entrada máximos) e da faixa declarada do empreendimento. Não é aprovação: quem define faixa, subsídio e parcela é a Caixa. Consulte unidades disponíveis. Entrega prevista informada pela construtora, sujeita a aprovações dos órgãos competentes e ao andamento da obra. | |
Cada empreendimento tem várias unidades, e a disponibilidade, os valores e as condições mudam sempre. Consulta com a gente quais estão livres hoje antes de fazer qualquer plano.
Fotos e imagens do empreendimento
Imagens ilustrativas fornecidas pela construtora. Podem conter itens de decoração que não fazem parte da unidade.
O que o empreendimento tem
- Rooftop com piscina
- Churrasqueira nos apartamentos de 2D
- Coworking e sala de reuniões
- Mini market
- Pet care e pet place
- Lavanderia
- Quadra poliesportiva
Informações divulgadas pela construtora. Subsídio depende da renda e da análise da Caixa; benefícios comerciais (ITBI, registro, entrada) valem conforme a condição vigente da construtora. Confirme antes de decidir.
O que é teu e o que é cenário
Decorado e imagem de folder não são o teu apartamento. Aqui eu separo o que vem na unidade, conforme o memorial descritivo, do que é só ilustração.
Vem no imóvel conforme memorial
Memorial descritivo: peça no WhatsApp que eu te mando.
Não vem, ou vem só a espera
Móveis, eletrodomésticos, armários, iluminação decorativa e objetos que aparecem nas imagens e no decorado não fazem parte da unidade, salvo se estiverem no memorial descritivo.
O que tem em volta, e como é viver ali
Índice de caminhabilidade: 91/100 · Altíssima caminhabilidade. Calculado com os lugares mais próximos do endereço do empreendimento.
- Praça ou parquePraça José Alexandre Zacchia2 min a pé
- PadariaPadaria Sella22 m
- Saúde (UBS/hospital)Posto de Saúde Divisa2 min a pé
- MercadoSupermercado Princesa1 min a pé
- EscolaE.M.E.E.F Prof.º Elyseu Paglioli1 min a pé
- FarmáciaFarmácias São João1 min a pé
- Parada de ônibus?1 min a pé
- RestaurantePosto BR ICARAÍ - POSTO UNIVERSITÁRIO2 min a pé
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SEU IMÓVEL · CONTA DE COMPRAMÍNIMO
- Renda familiar brutaR$ 4.700
- Faixa MCMV provávelFaixa 2 *
- Parcela que costuma caber (30%)R$ 1.410
- Parcela mínima informadaR$ 1.400 *
- Imóvel a partir deR$ 235.000
* estimativa. Quem aprova é o banco. Taxas + TR.
Não somos a Caixa Econômica Federal.