Em obra · entrega 05/2029Porto Mônaco
Sarandi · Porto Alegre
2 dorm · MRV
a partir de R$ 235.000
parcelas a partir de R$ 900*
Porto Essenza Sarandi, Porto Alegre
| Porto Essenza · MRV | |
|---|---|
| A partir de | R$ 349.000 |
| Minha Casa Minha Vida | Faixa 3 |
| Plantas | 2 quartos · 2 quartos com suíte · 2 quartos com sacada · 2 quartos PCD |
| Metragens | 47,91m² · 48,18m² · 48,33m² · 50,77m² |
| Situação | Em obra |
| Entrega prevista | 07/2028 |
| FGTS | aceita (se tu cumprir as regras do fundo) |
| Renda de referência | a partir de ~R$ 5.100 * |
| Conferido em 04/10/2026 · * estimativa feita a partir da parcela mínima divulgada pela construtora no melhor cenário (subsídio e entrada máximos) e da faixa declarada do empreendimento. Não é aprovação: quem define faixa, subsídio e parcela é a Caixa. Consulte unidades disponíveis. Entrega prevista informada pela construtora, sujeita a aprovações dos órgãos competentes e ao andamento da obra. | |
Cada empreendimento tem várias unidades, e a disponibilidade, os valores e as condições mudam sempre. Consulta com a gente quais estão livres hoje antes de fazer qualquer plano.
Fotos e imagens do empreendimento
Imagens ilustrativas fornecidas pela construtora. Podem conter itens de decoração que não fazem parte da unidade.
O que o empreendimento tem
- Sacada com churrasqueira
- Piscina
- Academia
- Espaço Gourmet
- Pet Place
- Coworking
- Lavanderia
Informações divulgadas pela construtora. Subsídio depende da renda e da análise da Caixa; benefícios comerciais (ITBI, registro, entrada) valem conforme a condição vigente da construtora. Confirme antes de decidir.
Não identificado — texto do memorial ausente no arquivo.
O que é teu e o que é cenário
Decorado e imagem de folder não são o teu apartamento. Aqui eu separo o que vem na unidade, conforme o memorial descritivo, do que é só ilustração.
Vem no imóvel conforme memorial
Memorial descritivo: peça no WhatsApp que eu te mando.
Não vem, ou vem só a espera
- Conteúdo do memorial
As 20 páginas enviadas (págs. 30–49) contêm apenas cabeçalhos de envelope Docusign e numeração — nenhum texto descritivo foi transmitido.
Móveis, eletrodomésticos, armários, iluminação decorativa e objetos que aparecem nas imagens e no decorado não fazem parte da unidade, salvo se estiverem no memorial descritivo.
O que tem em volta, e como é viver ali
Índice de caminhabilidade: 83/100 · Muito caminhável. Calculado com os lugares mais próximos do endereço do empreendimento.
- Praça ou parque?138 m
- PadariaForno e Pão Padaria e Confeitaria2 min a pé
- Saúde (UBS/hospital)Residencial Geriátrico Recanto dos Avós4 min a pé
- MercadoDakiEcoville1 min a pé
- EscolaColégio Luterano da Paz3 min a pé
- FarmáciaDROGA RAIA1 min a pé
- Parada de ônibusAv. Sertório, 97002 min a pé
- RestauranteLos Ferreros 511 (Bar y Parrilla)2 min a pé
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SEU IMÓVEL · CONTA DE COMPRAMÍNIMO
- Renda familiar brutaR$ 5.100
- Faixa MCMV provávelFaixa 3 *
- Parcela que costuma caber (30%)R$ 1.530
- Parcela mínima informadaR$ 1.400 *
- Imóvel a partir deR$ 349.000
* estimativa. Quem aprova é o banco. Taxas + TR.
Não somos a Caixa Econômica Federal.