Em obra · entrega 08/2028Residencial Solar dos Pássaros
Piratini · Alvorada
1 dorm · 2 dorm · Vasco Construtora
a partir de R$ 240.000
parcelas a partir de R$ 900*
Neo Ilhabela Piratini, Alvorada
| Neo Ilhabela · Mmr Incorporadora | |
|---|---|
| A partir de | R$ 169.900 |
| Minha Casa Minha Vida | Faixa 1 |
| Plantas | Estúdio · 1 e 2 dormitórios |
| Metragens | A partir de 27,08 m² (estúdio); demais tipologias não informadas |
| Situação | Lançamento |
| Entrega prevista | 06/2029 |
| FGTS | aceita (se tu cumprir as regras do fundo) |
| Renda de referência | a partir de ~R$ 2.500 * |
| Conferido em 04/10/2026 · * estimativa feita a partir da parcela mínima divulgada pela construtora no melhor cenário (subsídio e entrada máximos) e da faixa declarada do empreendimento. Não é aprovação: quem define faixa, subsídio e parcela é a Caixa. Consulte unidades disponíveis. Entrega prevista informada pela construtora, sujeita a aprovações dos órgãos competentes e ao andamento da obra. | |
Cada empreendimento tem várias unidades, e a disponibilidade, os valores e as condições mudam sempre. Consulta com a gente quais estão livres hoje antes de fazer qualquer plano.
Fotos e imagens do empreendimento
Imagens ilustrativas fornecidas pela construtora. Podem conter itens de decoração que não fazem parte da unidade.
O que o empreendimento tem
- Programa Minha Casa Minha Vida
- Entrada subsidiada via Programa Porta de Entrada do Estado do RS (portadeentrada.rs.gov.br)
- Uso de FGTS
- Subsídio de até R$ 54.830,00
- Condomínio econômico (~R$ 92,94 para unidade de 27,08 m²)
- Portaria 24h
- Portaria virtual
Informações divulgadas pela construtora. Subsídio depende da renda e da análise da Caixa; benefícios comerciais (ITBI, registro, entrada) valem conforme a condição vigente da construtora. Confirme antes de decidir.
O que é teu e o que é cenário
Decorado e imagem de folder não são o teu apartamento. Aqui eu separo o que vem na unidade, conforme o memorial descritivo, do que é só ilustração.
Vem no imóvel conforme memorial
Memorial descritivo: peça no WhatsApp que eu te mando.
Não vem, ou vem só a espera
Móveis, eletrodomésticos, armários, iluminação decorativa e objetos que aparecem nas imagens e no decorado não fazem parte da unidade, salvo se estiverem no memorial descritivo.
Condições e o que cabe no teu bolso
- Ato mínimo 1D e Estúdio
- Ato mínimo 2D
- Entrada parcelada — 1D e EstúdioCondições sujeitas à tabela vigente do banco financiador.
- Entrada parcelada — 2DCondições sujeitas à tabela vigente do banco financiador.
Condições comerciais da construtora, válidas enquanto durarem e sujeitas a alteração. Confirme no WhatsApp antes de decidir.
O que tem em volta, e como é viver ali
Índice de caminhabilidade: 75/100 · Muito caminhável. Calculado com os lugares mais próximos do endereço do empreendimento.
- Praça ou parquePraça Francine Piaia2 min a pé
- PadariaConfeitaria Alvorada1 min a pé
- Saúde (UBS/hospital)Degasperi Odontologia e Harmonização Facial1 min a pé
- MercadoMERCADO BARATÃO2 min a pé
- EscolaEscola Salvador Jesus Cristo1 min a pé
- FarmáciaFarmácia Sanar Piratini2 min a pé
- Parada de ônibusParada 60 - Av. Pres. Getúlio Vargas, 52791 min a pé
- RestauranteRestaurante Napolitano1 min a pé
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SEU IMÓVEL · CONTA DE COMPRAMÍNIMO
- Renda familiar brutaR$ 2.500
- Faixa MCMV provávelFaixa 1 *
- Parcela que costuma caber (30%)R$ 750
- Parcela mínima informadaR$ 750 *
- Imóvel a partir deR$ 169.900
* estimativa. Quem aprova é o banco. Taxas + TR.
Não somos a Caixa Econômica Federal.