Site independente do corretor Gerson Magalhães (CRECI-RS 41771-F). Não somos a Caixa Econômica Federal.
seu imóvel.Assessoria de Compra · Gerson Magalhães Marcar reunião
Parque do Mirante, Morada do Vale II — Gravataí
Imagem ilustrativa / perspectiva artística da construtora. Pode sofrer alterações e conter itens que não fazem parte da unidade.

Parque do Mirante Morada do Vale II, Gravataí

Etiqueta do imóvel
Parque do Mirante · Vasco
A partir deR$ 240.000
Minha Casa Minha VidaFaixa 2, Faixa 3
Plantas1 e 2 dormitórios
Metragens42 m²
SituaçãoEm obra
FGTSaceita (se tu cumprir as regras do fundo)
Renda de referênciaa partir de ~R$ 3.500 *
Conferido em 04/10/2026 · * estimativa feita a partir da parcela mínima divulgada pela construtora no melhor cenário (subsídio e entrada máximos) e da faixa declarada do empreendimento. Não é aprovação: quem define faixa, subsídio e parcela é a Caixa. Consulte unidades disponíveis.
Consultar unidades disponíveis Marcar Reunião de Assessoria

Cada empreendimento tem várias unidades, e a disponibilidade, os valores e as condições mudam sempre. Consulta com a gente quais estão livres hoje antes de fazer qualquer plano.

Fotos e imagens do empreendimento

Parque do Mirante — imagem 2Parque do Mirante — imagem 3Parque do Mirante — imagem 4Parque do Mirante — imagem 5Parque do Mirante — imagem 6Parque do Mirante — imagem 7Parque do Mirante — imagem 8

Imagens ilustrativas fornecidas pela construtora. Podem conter itens de decoração que não fazem parte da unidade.

O que o empreendimento tem

Informações divulgadas pela construtora. Subsídio depende da renda e da análise da Caixa; benefícios comerciais (ITBI, registro, entrada) valem conforme a condição vigente da construtora. Confirme antes de decidir.

Memorial não especifica quantidade total de unidades; trata-se de casas térreas padrão do loteamento, com estrutura autoportante em bloco cerâmico

O que é teu e o que é cenário

Decorado e imagem de folder não são o teu apartamento. Aqui eu separo o que vem na unidade, conforme o memorial descritivo, do que é só ilustração.

Vem no imóvel conforme memorial

  • Piso cerâmico esmaltado (mín. 30x30cm)
    assentado sobre contrapiso em varanda, estar, circulação, dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço
  • Rodapés (estar/circulação/dormitórios)
    PVC, poliuretano ou madeira
  • Soleiras e peitoris
    granito ou basalto polido
  • Azulejos banheiro e cozinha
    banheiro até o teto; cozinha até o limite da pia/fogão; área de serviço até 1,50m e mureta
  • Portas internas e externas
    internas semiocas madeira/MDF; externas maciças em eucalipto, com marcos e guarnições
  • Janelas e persianas
    caixilhos de correr em alumínio ou PVC; persiana em PVC/alumínio nos dormitórios
  • Vidros
    4mm lisos transparentes, junto com esquadrias
  • Pintura interna e externa
    selador + tinta acrílica em duas demãos
  • Forro
    PVC branco nos cômodos e beirais; laje pré-moldada apenas na cozinha
  • Telhamento
    telhas e cumeeiras cerâmicas tipo portuguesa

Não vem, ou vem só a espera

  • Pia da cozinha e fogão
    não há menção de fornecimento; azulejo apenas demarca o limite até onde ficarão esses equipamentos, por conta do comprador
  • Água quente
    não haverá tubulação de água quente (AQ) em nenhum ponto da casa
  • Chuveiro só a espera
    ligação de água direta do ramal externo; aparelho/resistência não fornecido
  • Máquina de lavar roupas só a espera
    apenas ponto de água com ligação direta do ramal externo; máquina não fornecida
  • Telefone e TV só a espera
    eletrodutos, caixas e tomadas apenas de espera no estar/jantar e dormitório

Móveis, eletrodomésticos, armários, iluminação decorativa e objetos que aparecem nas imagens e no decorado não fazem parte da unidade, salvo se estiverem no memorial descritivo.

Condições e o que cabe no teu bolso

Condições comerciais da construtora, válidas enquanto durarem e sujeitas a alteração. Confirme no WhatsApp antes de decidir.

O que tem em volta, e como é viver ali

Índice de caminhabilidade: 70/100 · Muito caminhável. Calculado com os lugares mais próximos do endereço do empreendimento.

Compara com os vizinhos

Jardim BetâniaMorada do Vale IIBarnabé Parque do Mirante — a partir de R$ 240.000Lusa Sintra — a partir de R$ 231.000Residencial Parque dos Lírios — a partir de R$ 249.500Terrah Horizon Living — a partir de R$ 295.000
imóvel novo revenda (usado) · posições aproximadas · toque num ponto pra abrir

Esse imóvel na tua conta

SEU IMÓVEL · CONTA DE COMPRAMÍNIMO

  • Renda familiar brutaR$ 3.500
  • Faixa MCMV provávelFaixa 2 *
  • Parcela que costuma caber (30%)R$ 1.050
  • Parcela mínima informadaR$ 1.050 *
  • Imóvel a partir deR$ 240.000

* estimativa. Quem aprova é o banco. Taxas + TR.
Não somos a Caixa Econômica Federal.

R$

Soma a renda bruta de todo mundo que vai entrar no financiamento.

Tua conta em 4 toques

1 de 4 · Onde tu quer morar?